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画像出典：イエウール
イエウールの不動産査定の口コミ・評判を徹底調査しました。
まず、インターネット調査でイエウールの不動産査定の口コミ・評判を募集しました。
最初に募集した時は、１人の女性から応募しかなかったので、もう一度募集したところ、合計で３人のイエウールを利用したことがある人の回答を得ることができました。
ちなみに、２回のインターネット調査は以下のように実施しました。
回答して頂いた方、誠にありがとうございます。
回答してくれた３人のイエウールの不動産査定の口コミ・評判をチェックした後、Twitterや知恵袋もチェックしていこうと思います。
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イエウールの不動産査定の口コミ・評判【インターネット調査】
※以下の（）は、（性別/年齢/住所/職業/オススメ度は１０点中何点）です。
鹿児島県鹿児島市田上の分譲マンションを査定
18年前に住宅ローン35年で購入した、分譲マンションを任意売却したいと思い、PCから「マンション任意売却」で検索しました。
何件かヒットしましたが、地方の査定が得意だとうたっている一括サイトを見つけたので詳細を見てみたところ事例や入力の簡単な、イエウールのホームページから一括査定を申し込みました。
次の日、5社から査定結果のお知らせが届きました。
各社査定結果の内訳お知らせ方法はそれぞれで、明確に査定額を表示して訪問査定依頼が1件、まずは訪問査定の依頼が3件、いきなり電話が1件でした。
どこの不動産会社に査定依頼するか迷ったので、5社全て訪問査定を依頼しました。
まとめとして、一括査定は任意売却を検討している時に各社から連絡入り色々と進めてくれる事。
ただし、連絡はしつこくはありませんでしたので、本気で任意売却を検討している時は手っ取り早い方法でした。
（女性/43/鹿児島県鹿児島市田上/看護師/7）
東京都板橋区の分譲マンションを査定
イエウールに一括査定を依頼しました。
一度のマンション情報入力で複数の不動産業者から査定の結果をもらうことができて、とても便利だと感じました。
同じような結果が来ると予想していましたが、意外に不動産業者によって提示してくる金額に差がありました。
一括査定をしたおかげで、自分のマンションの売却時の相場をつかむことができました。
これをもとに売却提示金額を決定することができ、売り先との交渉もやり易かったと感じています。
イエウールは、インターネットの口コミサイトでも比較的評判がよく、多くの方が使ってきた実績があるようでしたので、今回利用することに決めました。
総合的に不満はなかったので、おすすめできる業者の一つだと思います。
（男性/38/東京都板橋区/運輸業 経理職/7）
東京都足立区の分譲マンションを査定
マンションの場合、一度別の部屋が売却したことがある場合、その売却金額を基に査定しますので、あまり望んだ金額にはなりませんでした。
マンションの場合、一度売却されていないか確認して頂き、売却金額を確認してから査定した方が良いと思います。
また、複数の査定会社に依頼しても良いと思います。
私の場合、１社しかしていませんが、その後、ホームページで付近の価格を調べたので、事前に調査できることはしてから依頼した方が良いと感じました。
まだ、ローンが残っている為、支払が難しくなり、断念致しました。
金銭面でも充分に検討した上で臨むことをお勧めいたします。
また、近くのマンションなどの購入金額など調べると、おおよその査定金額が判断できます。
（男性/47/東京都足立区/小売業/5）
イエウールの不動産査定の口コミ・評判【Twitter】
イエウールの素早い対応に笑った
— オレンジペコ (@leave1no2trace) November 8, 2016
不動産売却をするならスマイスターとイエウールの両方で査定しましょう
— 不動産売却_情報局 (@FudousanInfo) April 11, 2016
イエウールの不動産査定の口コミ・評判をTwitterで調べたのですが、そこまで有益そうなツイートは見られませんでした。
やはり、Twtterの年齢層は１０代、２０代、３０代の若い年齢層が多いので、まだ不動産を所有する人が少ないことが要因のように思います。
イエウール不動産査定の口コミ・評判【知恵袋】
続いて、知恵袋でイエウールの不動産査定の口コミ・評判を調べてみました。
すると、以下のようなイエウールを利用したことがある人の質問を発見しました。
マンションの売却を検討しています。
とりあえず査定をと考えているのですが不動産が多すぎて評判を調べても
どこがいいのか分かりません。ネットではまとめて査定できるイエイやイエウールなどがありますが情報を打ち込んだら
対応可能な会社がまさかの１件でした。
最大６社一括査定や1000件の不動産が～と謳っているのに流石に少なくないでしょうか？
下手に申し込むと営業がしつこく来そうなので今回はそのまま画面を閉じました。
ネットの評判は良くも悪くも信用はしてません。
こういうのはポストに入っているチラシの不動産とかの方がいいんでしょうか？
以前実家の壁塗装のリフォームの時も有名な大手よりも近くの小さいリフォーム会社の方が価格が安いのに出来も良く担当してくれた方々もとても良い方達でした。
近所の家は大手みたいでしたが素人が見ても段違いの酷さでした。
これが小さくても誠心誠意を心掛け口コミで評判を集めている会社とチラシやCMでとにかく宣伝しお客よりもノルマや売り上げを重視してしまう表面だけになってしまった会社の違いなのかと痛感させられました。
勿論良し悪しはありますのでこれはあくまで一例ですが私自身も正直しつこい営業の相手はしたくありません。下手に言いくるめられて価格も妥協したくありません。
この手の件に詳しい方、経験のある方いましたら何かアドバイスを頂けないでしょうか？
あらゆる角度から意見を頂きたいです。
またおススメの会社等もあれば参考程度で構いませんので規模問わず記載いただけたら嬉しいです。(理由など情報もお持ちでしたら記載いただけると助かります)
物件は埼玉です。
この方は、イエイやイエウールのオンライン査定を利用したようですが、対応可能な会社が１件だけだったとのことです。
この方が査定を依頼した物件は埼玉県だったとのことですが、地域によってはイエイやイエウールを利用しても意味がないということがあるみたいです。
しかしながら、こればかりは実際にあなたの不動産を査定に出してみないとわからないことです。
イエウールは基本的に全国に対応していますので、住み替えや売却を考えている場合、まず査定してもらうといいでしょう。
この方の口コミ・評判を引用させてもらったのは、チラシに入っている不動産や小さな会社も不動産査定の選択肢に入っていたため、有用そうだと思ったからです。
確かに、不動産査定を依頼するのであれば、イエウールのような一括査定を利用しなくても、チラシをポストに入れるような地元の不動産会社に任せることもできる訳です。
別にどちらがいいという訳ではありませんが、チラシをポストに入れるような地元の不動産会社のメリット・デメリットについて解説しておきます。
まずメリットですが、やはり、その地域に強いということです。
あなたの土地や不動産に興味がある顧客を抱えている可能性もありますし、その地域の取引データを熟知しているのも安心です。
逆にデメリットは、情報がその地域だけに限定されているのと、不動産を売却するための広告費が大手よりも少ないことが挙げられます。
どこが高く不動産を売却できるのかは、査定の段階ではわからないことが多いですので、やはり、複数の不動産会社で査定してもらい、担当者と話をすることが大切です。
そういう意味では、大手も中小も提携しているイエウールのようなサービスを利用するのは大変、オススメだと言えるでしょう。
またベストアンサーに選ばれた不動産会社を経営している方が仰っているように、まずは最寄駅近くにある不動産会社、３～５社を周って査定を依頼してみる方法もあります。
以下、ベストアンサーの方の意見です。
初めまして、横浜市瀬谷区で不動産会社を経営しております。
マンション売却のための「査定」についてのおたずねですね。
一般の方が査定を「どこに依頼するか？」は、なかなか思い悩むところでしょうね。
誰か貴方が信頼している方に「信頼できる不動産会社」を紹介してもらい、貴方が実際に確認するのが最も確実な方法ではありますが・・・。
それが難しいとなりますと、今まで何の関係もない不動産会社ということになりますよね。
この場合、大手不動産仲介会社、小手不動産仲介会社でわけて、大手なら安心だろうという方もいらっしゃるかも知れませんが、大手でも「実際に査定する営業職」は完全固定給ではなくて、歩合給も給与に反映させているところも多いですので、その営業職によっては、自分の利益のためだけにお客様をカモにする連中もいますので、一概に大手なら大丈夫とも言えません。結局は大手でも、小手でも「その担当者次第」ということになります。まあ、あくまで目安ですが・・・貴方の最寄り駅近くにあります不動産「売買」専門の不動産会社を大手、小手を先入観なく訪れてみて、「マンション売却のための査定をお願いできないでしょうか？何社か査定をお願いする予定ですが、もし御社の査定に納得がいきましたら、御社に売却をお願いしたいと思うのですがいかがですか？」というように伝えれば、査定してくれるでしょう。
その際、その会社の雰囲気のみならず、その担当者をご覧になって、例えば話し方、態度、雰囲気等の「人となり」も、しっかり観察しておきます。もし直感で「この人はイヤだな！！」と思う人がいれば、最終的には外した方が方がいいでしょう。案外、人間の直感はあたりますよ（笑）
さて、何社かの査定（３社～５社で大丈夫です）が出そろいましたら、その査定金額の「平均値」を計算してみます。その金額がおそらく妥当な金額でしょう。
売却依頼（媒介契約といいますが）を取りたいがために「高く査定」する業者もあれば、自信がなくて「低く査定」する業者もあります。
不動産仲介会社の査定は「買取査定」ではありませんので、その金額の高い、低いはあまり気にしなくても大丈夫です。査定金額の平均値によって、だいたいの売却予想金額がわかりましたら、先程の査定してもらった担当者の中で誰にお願いするかですが、これは事前に見ておいた「人となり」を参考に決めればよろしいかと存じます。
そこまできましたら、あとは少々高めに出すか、そのままの売却予想金額で出すかですが、売却に時間があるようでしたら、少々高めに出して、３ヶ月様子を見て、難しそうなら金額を下げるという方法もあります。ただ、何度も下げたりしますとみっともないので、「少々の高め」がいいでしょう。
以上、参考にしてください。出典：『マンションの売却を検討しています。とりあえず査定をと考えているのですが… – Yahoo!知恵袋』から一部引用（原文ママ）
この方法でも、複数の不動産会社で査定してもらうことが可能です。
ただし、大手ではない駅近の不動産会社というのは、とても入りづらい雰囲気のお店が多い印象です。
コミュニケーション能力に自信があり、そのような不動産会社に入るのも全く苦にしないという方以外はやめておいた方がいいでしょう。
それにあなたが選んで入った不動産会社が優良であるという保証はありません。
もちろん、小さな不動産会社であっても優良企業はたくさんありますので、そのような不動産会社を知っている、もしくは信頼できる人物が知っているというのであれば、そこに相談するのもオススメです。
どこで不動産を売却するのかによって、売却金額が何百万円と違ってくる可能性もありますので、その辺りは慎重になった方がいいでしょう。
もしあなたに不動産会社選びに自信がないのであれば、クレームが多い悪徳な不動産会社を排除しているイエウールのようなサービスを利用するのがオススメです。
イエウールで不動産査定を依頼するメリット
１８００社以上の不動産会社と提携
イエウールでは、大手から地域密着型までの１８００社以上の不動産会社と提携しているので、その中から、あなたに最適な不動産会社が見つかる可能性が高いです。
もしも提携している不動産会社の数が１００社ぐらいですと、残りの１７００社とは出会う可能性がゼロな訳で、他の提携が少ないサイトでは依頼できない不動産会社を選択できる機会があります。
自宅で一括査定を受けられる
自ら不動産会社に行く場合と比較してのメリットですが、自宅にいて一括査定を受けることが可能です。
わざわざ、地図を開いて不動産会社までの道のりを調べなくてもいいですし、行くまでの交通費も掛かりません。
※媒介契約を結ぶ不動産会社の事務所に、査定を受けた後に行く場合は交通費等が必要です。
不動産査定の結果を比較できる
イエウールでは、最大６社の不動産査定の結果を受け取ることができるため、それらを比較検討できます。
比較検討できるので、あなたの不動産を高く売却できる可能性が高くなります。
悪徳な不動産会社は排除している
イエウールでは、クレームが多い悪徳な不動産会社とは契約を解除しています。
そのため、イエウールと提携している不動産会社は優良な企業が多いです。
もちろん、まったく悪徳な不動産会社がないとは言い切れませんが、そのような取り組みをすることで、少なくなっているのは間違いありません。
イエウールで不動産査定を依頼するデメリット
地域によっては対応している不動産会社が少ない
イエウールは１８００社以上の不動産会社と提携しているとはいえ、地域によっては対応している不動産会社が少ないケースがあります。
上記の知恵袋の口コミ・評判では、埼玉県にある不動産の査定を依頼したことろ、対応している会社は１社だけだったということです。
埼玉県でも、さいたま市や川口市のような都市部であれば、そのようなことはないと思われますが、田舎に行けば行くほど、対応している不動産会社が少なくなってしまう可能性はあります。
それであれば、駅近の不動産会社１社に相談しに行くのと、手間暇はそこまで変わらなくなり、イエウールを使うメリットはほとんどなくなってしまうかもしれません。
電話がたくさん掛かってくる
これは、どの不動産一括査定サイトにも言えることですが、電話がたくさん掛かってきます。
これは一括査定の仕組み上、ある程度仕方がないことですが、それを知らないと驚いてしまうかもしれません。
イエウールでは、最大６社の査定が受けられるということで、６社から電話が掛かってくる可能性があります。
ただし、もう一つのデメリットである地域によっては対応している不動産会社が少ないので、電話が１本だけという寂しい結果になってしまうこともあります。
多くの電話が掛かってくるということは、あなたが売却しようと思っている不動産に需要があり、高く売れるということですので、電話はそこまで気にしないようにするのがいいでしょう。
イエウールの不動産査定への申し込みまでの流れ
①イエウールの公式ホームページに行く
イエウールの不動産査定に申し込むためには、まず公式ホームページに行きます。
②あなたが査定したい物件を選ぶ
画像出典：イエウール
続いて、あなたが査定したい物件を一戸建て、分譲マンション、その他から選択します。
その他を選択すると、一戸建て、分譲マンション以外に、土地、一棟アパート・一棟マンション、区分マンション（収益）、一棟ビル、区分所有ビル（ビル一室）、店舗・工場・倉庫、農地、その他から選択できます。
③物件所在地を選択・入力します
画像出典：イエウール
査定したい物件を選択したら、今度は物件所在地を選択・入力します。
④現在この住所に住んでいるのか選択
画像出典：イエウール
物件所在地を選択・入力したら、今度は現在この住所に住んでいるのか、「はい or いいえ」で回答します。
⑤物件の情報を入力する
画像出典：イエウール
続いて、物件情報を入力します。
具体的には、専有面積、間取り、築年数を入力します。
ただ、ここはおおよそで構いません。
⑤物件に関するアンケートに回答する
画像出典：イエウール
その次に、査定する物件に関するアンケートに回答します。
まずは物件の状況で、「居住中、空き、賃貸中、その他、わからない」から選択します。
次いで、物件との関係、依頼理由を選択します。
⑥名前、ふりがな、年齢を入力する
画像出典：イエウール
ここまで来れば、あと少しです。
名前、ふりがな、年齢を入力します。
⑦お住いの住所を入力する
画像出典：イエウール
お住いの住所を入力します。
⑧メールアドレスを入力する
画像出典：イエウール
続いてメールアドレスを入力します。
⑨電話番号を入力して、「訪問査定 or 机上査定」を選択する
画像出典：イエウール
続いて電話番号を入力して、「訪問査定 or 机上査定」を選択して、無料査定スタートのボタンを押します。
⑩査定依頼先を選択して、「無料査定スタート」を押す
画像出典：イエウール
最後にあなたの入力した情報を基に、査定依頼先が表示されます。
今回のケースでは、株式会社ワッフル不動産販売、株式会社クロニクル 東京日本橋ショールーム 株式会社バレッグス、株式会社バレッグス、株式会社大京穴吹不動産の４社が表示されました。
あなたが査定依頼したい不動産会社にチェックを入れて、「無料査定スタート」のボタンを押してイエウールの申し込みは完了です。
イエウールの運営会社情報
会社名
株式会社Speee (Speee, Inc.)
代表取締役
大塚 英樹
所在地
〒106-0032 東京都港区六本木4-1-4 黒崎ビル5階
設立
2007年11月29日
資本金
13,015,000円
公式ホームページ
※1 本記事は（イエウール/ヌリカエ）の運営元である株式会社Speeeの委託を受けて作成しております
